Metropool Zuid: Een uniek project midden in Almere
Metropool Zuid is niet zomaar een standaard woongebouw. Het bestaat uit 40 vrije sector huurappartementen en biedt de bewoners een modern en comfortabel thuis. Een prachtig ontwerp van de architect . Maar zoals wel vaker het geval, komen er bij de bouw daarvan de nodige uitdagingen om de hoek kijken. Aan ons de taak om te bekijken hoe het ontwerp het beste gemaakt kan worden. In dit geval een mooie puzzel. Zowel op gebied van logistiek als ook voor wat betreft de bouwtechnische aspecten van het ontwerp. Jan ten Hove de uitvoerder van dit project buigt zich over dit project en neemt jullie graag mee in de uitvoering.
UITDAGINGEN EN KANSEN
Bij AKOR krijgen we vaak uitdagende projecten, en het werk Metropool Zuid in Almere is daar zeker een goed voorbeeld van. Dit nieuwe appartementencomplex, gelegen aan het bruisende Stationsplein, biedt ons de kans om iets moois neer te zetten.
Het project bevindt zich midden in het drukke stadscentrum, vlak naast het station. Dit betekent dat de transporttoegang beperkt is en dat we samen met de gemeente een slimme logistieke oplossing moesten vinden. 'We besloten om de gemeente al vroeg bij het project te betrekken, iets wat niet vaak gebeurt bij dit soort projecten', vertelt Jan. 'Meestal komt de samenwerking met de gemeente pas later op gang, maar wij wilden ervoor zorgen dat alles vanaf het begin goed liep. Samen hebben we rondes door de stad gelopen en de aanrijroutes nauwkeurig in kaart gebracht'. Dit zorgt ervoor dat we nu soepel door de bouwfase kunnen gaan zonder problemen met de omgeving'.
BIJZONDER METSELWERK
Wat dit project uniek maakt, is het speciale metselwerk dat wordt toegepast. Er is gekozen voor een kopjesverband. Hoe gaan we dit maken? We hebben ervoor gekozen om stenen in te kopen die speciaal voor dit project op maat worden gezaagd in de fabriek. Dit geeft de gevel een strakke en moderne uitstraling, precies zoals de opdrachtgever Kroonenberg voor ogen had. Daarnaast moeten we extra aandacht besteden aan de waterdichtheid, vooral bij de kozijnen die tot wel 40 cm terug liggen en ook bij de kozijnen die helemaal vlak in de gevel, met voorkant metselwerk gelijk liggen.
MAATWERK HOUDT ONS WERK LEUK
Dit soort details zorgen ervoor dat elk project maatwerk is. En dat is precies wat het project zo leuk maakt. Blijven passen en meten, letterlijk en figuurlijk. Blijven nadenken over de balans tussen mooi (volgens ontwerp van de architect) en maakbaar (in dit geval, krijgen we het waterdicht). Begrijp me niet verkeerd, waterdichtheid is over het algemeen wel een belangrijk uitgangspunt, maar in dit geval dus een extra uitdaging gezien dit specifieke ontwerp. :)
EEN KRAAN INBOUWEN
Door de beperkte ruimte in het stadscentrum hadden we ook logistieke uitdagingen . Waar heb je ruimte voor een torenkraan bijvoorbeeld? We hebben ervoor gekozen om de torenkraan midden in het gebouw te plaatsen. Zo konden we om de kraan bouwen. Dit vroeg om creatieve oplossingen, maar dankzij goede samenwerkingen samen alle betrokken partijen hebben we deze uitdaging met succes kunnen tackelen. Na het voltooien van de fundering is de kraan zorgvuldig verwijderd. Dit is opnieuw een bewijs van het vakmanschap binnen AKOR.
BEHOUDEN ELEMENT: HET TRAFOHUISJE
Tijdens de bouw was er nog een ander belangrijk aspect waar we rekening mee moesten houden: de bestaande wijk-traforuimte welke behouden moest blijven. Dit onderdeel van het oude pand moest zorgvuldig vrij gezaagd en beschermd worden voordat de rest van het pand gesloopt kon worden. De wijktrafo wordt nu volledig opnieuw geïntegreerd in het nieuwe complex, wat een mooi samenspel van oud en nieuw creëert.
LEUKE SAMENWERKING EN TROTS
“Een van de dingen die we het meest waarderen aan dit project, is de samenwerking met de gemeente. De maandelijkse meetings en het contact met de wijkbeheerder zorgen ervoor dat alles tot op de dag van vandaag soepel verloopt. De gemeente waardeert het enorm dat wij al vroeg het initiatief namen om samen te werken, en dat heeft het proces voor alle partijen een stuk leuker gemaakt”, vertelt Jan ten Hove.
WERKEN BIJ AKOR?
"Elk project is anders, maar het blijft mooi om te zien hoe we telkens weer iets bijzonders kunnen realiseren bij AKOR”. Ben je net als Jan, enthousiast over uitdagende projecten en wil je bijdragen aan iets unieks? Bij AKOR zijn we altijd op zoek naar mensen met lef en een passie voor bouwen. Bekijk hier onze actuele vacatures en solliciteer!
